「ご所有物件はは、5年ごとの見直しを・・・!!」【更新】 | 埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理｜株式会社エストハウジング
不動産投資コラム
「ご所有物件はは、5年ごとの見直しを・・・!!」
「ご所有物件はは、5年ごとの見直しを・・・!!」
物件を購入され多場合、節目として5年単位で運用の見直しをお勧めいたします。
ご購入されて、運用実績がどうだったか、メンテナンスの状況はといった点の再確認の時期です。
ご存知と思いますが、税制面でも短期譲渡と長期譲渡の節目になります。
又、建物のメンテナンスも鉄部の塗装は5年、外壁塗装は10年が実施の目安です。
流し台や給湯器、エアコン等はほぼ10年での交換を考えたいもの。
ご自身の所有物件の市場でいくらなのかを見比べながら、対応を考える時期です。
弊社では、無料で現在の価格をお出しできます。又売る時の問題点をお出ししますので是非この機会にご相談下さい。
物件を購入され多場合、節目として5年単位で運用の見直しをお勧めいたします。
ご購入されて、運用実績がどうだったか、メンテナンスの状況はといった点の再確認の時期です。
ご存知と思いますが、税制面でも短期譲渡と長期譲渡の節目になります。
又、建物のメンテナンスも鉄部の塗装は5年、外壁塗装は10年が実施の目安です。
流し台や給湯器、エアコン等はほぼ10年での交換を考えたいもの。
ご自身の所有物件の市場でいくらなのかを見比べながら、対応を考える時期です。
弊社では、無料で現在の価格をお出しできます。又売る時の問題点をお出ししますので是非この機会にご相談下さい。
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