埼玉県 ｜埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理｜株式会社エストハウジング

〇公営水道/公共下水/プロパンガス

・駐輪場…１台目無料 ※駐車場（月額）…砂利５，５００円、舗装６，０００円 ※バルコニー使用料：1，500円/月、　自治会費：4，000円/年 ※現況渡し（売主が退去したままの状態） ※売主の契約不適合責任免責

※接道している道路は建築基準法42条の道路に該当しません。 ※原則再建築不可ですが、43条の申請により安全上支障がないことが認められれば、建築確認を受けることができます。 ※現況有姿 ※境界非明示 ※売主の契約不適合責任免責

◆現在、賃貸中☆ ◇住み心地の良い閑静な住宅街です ◆間取り：3DK ◇徒歩圏内にお買い物できる施設充実！！

室内リフォーム完了

- JR京浜東北・根岸線と埼京線の大宮駅からバス8分 - 築年月1975年3月の戸建賃貸 - 現況空室、即入居可能

◆現在、賃貸中☆ ◇住み心地の良い閑静な住宅街です ◆間取り：4K ◇お子様の通学に◎ 　※徒歩約10分の距離に小・中学校☆

◆現在、満室稼働中☆ ◇住み心地の良い閑静な住宅街です ◆3DK×2戸 ◇徒歩圏内にお買い物できる施設充実！！ ◆L号室【2019年リフォーム工事済】

〇相続税路線価：145，000 円 / m2 ・公営水道/プロパンガス ・前面道路に都市ガス本管埋設あり ・私道持分あり

サンクレイドル川越旭町は、川越駅から徒歩11分の好立地にある区分マンションです。 - JR川越線と東武東上線の2路線利用可能 スーパー、薬局、事務などが徒歩圏内で済む優れた住環境- 2004年築で、比較的新しい建物 - 最上階・角部屋（国道沿いですが、8階の為騒音はなし） - ルーフバルコニーあり -冬は富士山を眺望できます information ・seriaいなげや川越旭町店…約270ｍ ・ファミリーマート…約300ｍ ・ウニクス川越(複合型施設)…約550ｍ ・オークススポーツクラブ…約500m

〇建築確認、検査済証あり 〇共用部電気代…約1，700円 〇共用部電気代…約2，000円（2ヶ月分） 〇インターネット料…8，800円 〇固都税額…340，500円

■2K×16戸 ■全16戸中15戸賃貸中 ■満室想定利回り6.78％ ■JR高崎線「上尾」駅徒歩13分「北上尾」駅徒歩11分 ■2021年9月　屋上太陽光パネル設置 ■北西・北東側公道に面した角地 ■当社で管理しています。 〇公営水道・公共下水・プロパンガス 〇ウェルシア上尾春日店まで約240ｍ、セブンイレブン上尾春日1丁目店まで約350ｍ、ベルク上尾春日店まで約400ｍ、ユナイテッド上尾動物病院まで約200ｍ、うぐす保育園上尾春日まで約260ｍ、サンドラッグ上尾店まで約280ｍ

〇土呂駅徒歩6分 〇平成27年10月　外壁改修工事・鉄部塗装実施 〇平成29年6月　屋上防水工事実施

【築34年のRC物件】 ★残存耐用年数有り★ 総戸数25戸＜全室ファミリータイプ！＞ ※間取りにつきましてはお問い合わせください。 ※間取り変更工事に取り組んでおります。 現在、満室稼働中の高稼働物件！ ・月間賃料：1，959，000円 ・年間賃料：23，512，800円 JR高崎線【北本駅・・徒歩4分！】 ※湘南新宿ライン・上野東京ライン停車駅 ※都心方面へのアクセス良好！ ※大宮駅まで約18分！特別快速15分！ 2021年2月：屋上防水改修工事完了済 2021年5月：1階店舗から住居への用途変更及び大規模工事！ 　　　　　　※現在、入居中 2022年1月：エレベーター交換工事完了！ ★弊社にて管理継続でございます★ お気兼ねなくお問い合わせください。 〇価格交渉可 〇管理承継条件有 〇ガス会社承継条件有 〇売主契約不適合責任免責、現況有姿