埼玉の投資用不動産の売却相談はエストハウジングにお任せ!|埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理|株式会社エストハウジング

エストハウジングはアパート・マンション売却のプロフェッショナルです。

担当スタッフ全員が、宅地建物取引士の資格を持った『プロ』です。
アパート・マンションの売却実績を積んだ経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産売却のお手伝いをさせていただきます。
エストハウジングはアパート・マンション売却のプロフェッショナルです。
  • 購入希望者3000名以上

    当社ホームページと3000名を超える顧客様へのご紹介を行います。

  • 成約実績が多数!

    数多くの実績に基づいた価格設定、経験を積んだスタッフによる的確なアドバイスが、早期売却に結び付いています。

  • 関東エリアに強い!

    埼玉を中心に、隣接した東京・千葉エリアでも数多くの売却実績を残しています。

  • WEB広告掲載

    健美家・楽待・投資博士に物件を掲載することにより、多くのお問合せをいただき、ご売却の成約に繋がっています。

例えばこのような
ご相談お悩み
ありませんか?

  • 償却期間が過ぎ
    税金が高くなる
    ので、
    売却を考えている
  • 借入金が多いけど、
    売却して
    手残り金が欲しい
  • 相続など、
    資産整理のために

    売却したい
  • 収益アップのために
    アパートやマンションの
    買換えを考えている
  • 利益確保のために
    早急に売却したい
  • 空室が埋まらず、
    家賃収入が少ない
    ので
    売却したい
  • 築年数が経ってきて、
    修繕費用

    リフォーム費用

    かかるので売却したい
  • 損失を防ぐため

    今のうちに
    売却してしまいたい
  • 時間がかかっても、
    希望額で売却したい
売却に関するお悩み・ご相談
私たちにお任せください!
  • まだ先だけど…
  • 相談だけでもしてみたい
お気軽にご相談ください!
048-290-3100

受付時間:10時〜17時 
定休日:毎週水曜日、第1・第3火曜日

不動産価格は、常に変動しています。まずは所有物件の資産価値の把握から!

不動産価格は、常に変動しています。まずは所有物件の資産価値の把握から!

不動産無料査定の流れ

査定のご依頼は完全無料・カンタン3ステップ
お気軽にご相談ください。
  • step01
    必須項目の入力

    査定したい物件の情報と
    お客様のご連絡先を入力してください。

  • step02
    入力内容の確認

    入力内容に誤りがないか確認してください。

  • step03
    査定結果のご連絡

    査定をご依頼いただいた物件エリアに精通したエストハウジングの営業担当者より査定結果をご連絡します。

売却までの8つのSTEP!!

きめ細かいフォローで、
担当スタッフが責任を持って対応します!

売却までの8つのSTEP!!

きめ細かいフォローで、
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  • 売却のご相談

    売却の理由、時期、希望価格やご要望のヒアリングを行います。
    金融機関の残債務額や違約金額の確認を行い、翌年に発生する譲渡所得税や住民税についてご説明します。

  • 査定・価格決定

    現地調査と併せて、積算評価法、収益還元法、取引事例比較法により、適切な売却価格を算出します。
    弊社の査定価格とお客様のご希望価格のすり合わせを行い、お客様のご希望に沿いながら、当初の売出価格を決定します。

  • 媒介契約締結

    売却にあたっては、当社との媒介契約を結んでいただきます。
    【専任媒介契約】【専属専任媒介契約】をおすすめしています。
    ご希望により【一般媒介契約】もご選択いただけます。

  • 販売活動

    当社ホームページと3000名を超える会員登録顧客へのご紹介、併せて大手ポータルサイトへの掲載、指定流通機関(レインズ)等への物件登録を行います。もちろん「内々に進めてほしい」というお客様には、非掲載として個別でのご紹介を行いますので、安心してお任せください。
    お問合せ状況を定期に報告させていただきます。

  • 購入申込み

    買主様から諸条件を提示していただき、売主様と買主様の双方が納得の出来る条件で確定します。

  • 売買契約締結

    重要事項の説明、契約書への署名・押印、手付金の受領を行います。
    無事にお引渡し残代金を受領していただくまで、売主様に寄り添い、買主様とのやりとりを続けます。

  • 決済

    売買代金の受領、抵当権等の抹消手続き、買主様への所有権移転登記を行います。
    ※抵当権決定がある場合は、全額返済を行います

  • 完了

    お取引完了後も、実務面・税務面で手厚いフォローを行います。
    お引渡し後の相手方からのお問合せや、翌年発生する譲渡所得税の概算金額につきましても、当社がしっかりフォローいたします。

エストハウジングでは…

  • 顧問税理士による後々の税務コンサルティングも承っております!

  • お客様に寄り添って安全・スピーディな売却を目指しています!

エストハウジングをご利用いただいたお客様の喜びの声が届いています!

エストハウジングをご利用いただいたお客様の喜びの声が届いています!

川越市 Tさん

『 早急に売却できました。』

賃貸管理をお任せしている会社(賃貸専門会社)さんにすごくお世話になっていたので、売却活動をその会社さんにわからないようにということを、一番に考えていました。
また、売却価格についても、想定していた価格(事前に念入りな打ち合わせを行いました)で売却をしていただきました。

担当者より

T様のケースは、お世話になっている管理会社様への気遣いからのお申し出でしたが、内容が違うとはいえ、
同業者に気付かれずに売却活動をするといった難しい事例でした。
今回の件では、物件に融資を出してくれる金融機関を先に確定させました。
そして、その金融機関を使って物件取得をするとこうなりますといった提案を会員様にさせていただき、
新オーナー様に引き継いでいただきました。

さいたま市 Iさん

『 借入金が多かったけれど、それ以上の価格で売却できました。』

私は個人事業主で、不況の煽りを受け、資産として所有していた不動産(賃貸アパート)を急ぎで手放さなくてはならない状況に陥ってしまいました。
その際にエストハウジングさんに相談したところ速やかに対応していただき、手元に現金を残すこともでき、再スタートが出来る状況にしていただきました。

担当者より

I様のケースは、いわゆる任意売却でした。
債権者と話をつけ、売買価格を表に出さずに当社の会員登録顧客様にご紹介をし、購入していただくことができました。
時間が限られた中での売却活動でしたが、会員登録顧客様がいらっしゃいましたので、全3棟をそれぞれ別のお客様にご購入していただきました。

上尾市 Mさん

『 資産整理がうまくできました。』

私どもは、亡き父から平成17年に2DKのアパートを相続しました。
女性2人の家族のため賃貸経営のイロハもわかりませんでしたが、エストハウジングさんに面倒を見ていただき、ここまでやってこれました。
しかしちょっとした家庭内の事情があり、アパートを手放すことになりました。
売却にあたっては、エストハウジングさんの顧客様にご縁があって購入していただきました。
私どもは素人でわからないことばかりでしたが、最後の代金受領まで責任を持って面倒を見ていただけたので、安心して手放すことができました。

担当者より

M様のケースは、やむなく手放さなくてはならない事情が発生したためでした。
弊社としても、売却にあたって市場調査をしていく中で、物件の立地、賃貸市場の動向を的確に把握して価格の設定を行いました。
売却を進めるにあたって、弊社の顧客様の方でご購入がスムーズに決まり、M様にやきもきさせることなく、早い段階で売却ができました。

その他にもこんな成功事例がございます。

その他にもこんな成功事例がございます。

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