投資用区分マンション・店舗★利回り9.47%★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 東京都足立区保木間2丁目2-1|3,800万円の売り店舗・事務所|株式会社エストハウジング

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投資用区分マンション・店舗★利回り9.47%★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部

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投資用区分マンション・店舗★利回り9.47%★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部利回り8%以上
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価格 3,800万円
利回り 9.47% 満室時想定
年収/月収
360万円 / 30万円
所在地 東京都足立区保木間2丁目2-1
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築年月 1970年11月築(築51年)
交通
東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩16分
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
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投資用区分マンション★利回り9.47%★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部
★1階店舗部分の2室一括売買
★管理費・修繕積立金は2室合計で月額65,000円
★現在2室を繋げて1店舗として月額300,000円にて賃貸中
★公営水道・公共下水・都市ガス

※オオサキ竹の塚マンション管理組合「2017年度第40期通常総会議案書内記載事項『耐震改修設計の実施の件』現在も検討中


  • 現地外観写真 昭和45年11月築 SRC造12階建てマンション
  •  1階店舗部分 101・102号室
  • 現地外観写真 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分
  • 現地外観写真 国道4号線に接道
  • 現地外観写真 -
  • 現地外観写真 1階店舗部分 現在2室繋げて1店舗として賃貸中
  • 現地外観写真 -
  • その他 セカンドストリート足立保木間店100m
  • その他 苑田第一病院220m
  • その他 元渕江公園300m
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特徴
    セールスコメント -

    物件概要

    階数 地上12階建 用途地域 近隣商業地域
    構造 SRC造
    間取り -
    土地面積 489.83m² (公簿) (148.17坪) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 現在満室 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 25m
    接道: 南 公道 道路幅: 5m
    総戸数 2戸
    私道負担面積 - セットバック -
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2021年11月01日 次回更新日 2021年11月15日
    情報更新日:2021年11月01日 次回更新予定日:2021年11月15日
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