【レオパレス浦和第一・第二】さいたま市浦和区・木造一棟売アパート!「浦和」駅徒歩12分!2棟一括・1K×22戸!想定利回り6.81% 埼玉県さいたま市浦和区本太3-20-23|1億4,800万円の一棟売りアパート|投資物件や収益物件|株式会社エストハウジング

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【レオパレス浦和第一・第二】さいたま市浦和区・木造一棟売アパート!「浦和」駅徒歩12分!2棟一括・1K×22戸!想定利回り6.81%

一棟売りアパート

【レオパレス浦和第一・第二】さいたま市浦和区・木造一棟売アパート!「浦和」駅徒歩12分!2棟一括・1K×22戸!想定利回り6.81%
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価格 1億4,800万円
利回り 6.81% 満室時想定
年収/月収
1,008.6万円 / 84.1万円
所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太3-20-23
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築年月 1986年11月築(築35年)
交通
JR京浜東北・根岸線 浦和 徒歩12分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
ここがおすすめ

■1K×12戸(第一)・1K×10戸(第二)
■全22戸中15戸賃貸中
■JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩12分
■商業施設多数で買い物便利
■2022年5月:共用廊下修繕工事実施中(第一)


  • 現地外観写真 建物外観 東側
  • 間取り図 1K×12戸・1K×10戸
  • 現地外観写真 建物外観 北東側
  • 前面道路含む現地写真 北東側公道8.0mに接道
  • その他現地 1階共用廊下
  • その他現地 2階共用廊下
  • その他現地 集合ポスト
  • その他現地 共用階段
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • シャワー
  • 洗濯機置場
  • 本下水
  • 個別プロパン
セールスコメント 〇準防火地域・高度地区(20m地区)・さいたま市景観条例
〇公営水道・公共下水・プロパンガス
〇ファミリーマート浦和本太店まで約43m、ローソン浦和常盤店まで約300m、ビッグ・エー浦和本太店まで約450m、いなげや浦和ときわ店まで約700m、伊勢丹浦和店まで約850m、浦和PARCOまで約1000m

※契約の際は債権者の承諾が必要となります。
※売主契約不適合責任免責、現況有姿

物件概要

階数 地上2階建 用途地域 準住居地域
構造 木造
間取り 1K×22戸 -
土地面積 319.98m² (公簿) (96.79坪) 建物面積 285.26u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 なし 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 8m 総戸数 22戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 専任媒介
情報更新日 2022年06月25日 次回更新日 2022年07月09日
情報更新日:2022年06月25日 次回更新予定日:2022年07月09日
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