【Nハウス】さいたま市南区・軽量鉄骨造・全2戸!想定利回り8.17%!「南浦和」駅最寄り! 埼玉県さいたま市南区太田窪2306-17|2,500万円の一棟売りアパート|投資物件や収益物件|株式会社エストハウジング

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【Nハウス】さいたま市南区・軽量鉄骨造・全2戸!想定利回り8.17%!「南浦和」駅最寄り!

一棟売りアパート

【Nハウス】さいたま市南区・軽量鉄骨造・全2戸!想定利回り8.17%!「南浦和」駅最寄り!利回り8%以上
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価格 2,500万円
利回り 8.17% 満室時想定
年収/月収
204.4万円 / 17万円
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪2306-17
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築年月 1970年2月築(築54年)
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和 徒歩22分
JR武蔵野線 南浦和 徒歩22分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
ここがおすすめ

■全2戸
■1階賃貸中、2階住居として貸出可(現在売主使用)
■JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩22分
■駐車場1台分あり
■積算価格3,168万円(相続路線価計算)


  • 現地外観写真 建物外観
  • 間取り図 -
  • キッチン LDK10帖
  • リビング以外の居室 洋室
  • 玄関 玄関
  • 玄関 シューズボックス
  • キッチン キッチン
  • 浴室 浴室
  • トイレ トイレ
  • 洗面台・洗面所 洗面所
  • その他内観 室内洗濯機置場
  • 収納 収納
  • 収納 収納
  • 庭 テラス部分
  • その他現地 外水栓
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セールスポイント

特徴
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • 本下水
  • 個別プロパン
セールスコメント 〇公営水道・公共下水・プロパンガス
〇セブンイレブンさいたま市太田窪店まで約190m、ビッグ・エー浦和太田窪店まで約350m、ジョナサン浦和太田窪店まで約450m、島忠ホームズ川口店まで約650m、上谷沼運動広場まで約650m、スーパーバリュー川口伊刈店まで約1100m

※建物に傾きあり
※売主契約不適合責任免責、現況有姿、境界非明示
※がけ条例

物件概要

階数 地上2階建 用途地域
第二種住居地域
-
-
構造 -
間取り 2LDK×1戸 3K×1戸 -
土地面積 198m² (公簿) (59.9坪) 建物面積 160.38u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 全2戸中1戸賃貸中(1戸売主使用中) 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 山林 地勢
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.5m
接道: 西 私道 道路幅: 4m
総戸数 2戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 専任媒介
情報更新日 2024年02月01日 次回更新日 2024年03月02日
情報更新日:2024年02月01日 次回更新予定日:2024年03月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件番号 RHS-wa-Nhouse.2800

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