一棟売りマンション
| 価格 | 9,500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.05% | 満室時想定 年収/月収 |
765.6万円 / 63.8万円 | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜2-32 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1992年11月築(築31年) | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 西新井大師西 徒歩26分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | - |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 |
第一種住居地域
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|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | 1R×10戸 1DK×3戸 2K×1戸 - | ||
| 土地面積 | 181.1m² (公簿) (54.78坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 14戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月13日 | 次回更新日 | 2024年11月12日 |
MAPで確認
〇現在満室！
駅距離はありますが、物件の裏側が工業地域で工場などが多く働き手があるため、今後空室が出てもすぐに次の入居が決まる可能性が早いかと思います。
〇住環境良好！
物件裏側の通りから南下すると環七通りに面するため飲食店やコンビニ、薬局など豊富にあり、生活していて困ることは少ない地域です！
・販売価格…9，500万円 ※価格交渉可能です！
・満室時収入…月/638，000円 年/7，656，000円
・満室時表面利回り…8.05％
・土地…181.10平米（公簿） 建物…240.03平米
・築年数…1992年11月 築32年11ヵ月