一棟売りアパート
| 価格 | 4,700万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.51% | 満室時想定 年収/月収 |
306万円 / 25.5万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町121-16 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1991年3月築(築35年) | ||
| 交通 |
東武野田線 大宮公園 徒歩2分
ＪＲ東北本線 土呂 徒歩18分 埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成） 徒歩21分 |
建ぺい率 | 40 % | 容積率 | 160 % |
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| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | - |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
-
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|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 1DK×4戸 - | ||
| 土地面積 | 137.57m² (公簿) (41.61坪) | 建物面積 | 107.64㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 14ｍ 私道 道路幅: 3.8ｍ | 総戸数 | 4戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | あり |
| 建築確認番号 | 3398 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
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満室・女性限定アパート 入居期間平均3.8年（2026年9月30日現在）
（首都圏： 約3年6ヶ月 LIFULLHOME’ｓBUSINESS調査）防犯ニーズの高さに応えた原状回復費用も低く抑えやすい傾向 将来にわたって堅実な利回りを確保したい方、節税対策におすすめできる一棟