【購入】令和1年11月★さいたま市岩槻区在住　Ｔ様　男性★物件：戸田市★｜お客様の声（購入・売却） | 埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理｜株式会社エストハウジング

お客様の声（購入・売却）

【購入】★さいたま市岩槻区在住　Ｔ様　男性★物件：戸田市★

【鉄骨造　3階建て　1LDK×8戸・敷地内駐車場4台】
一棟売りアパートご購入のお手伝いをさせていただきました！

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◆購入の動機◆

投資物件を探していたことから、日頃お世話になっているエストさんの紹介でアパート売り物件を見学させていただきました。

まずは建物本体から確認し、大手S社施工物件の築13年で躯体はがっしりしており、外観は比較的新しく、日照りの良い点などから一見して気に入りました。
また、立地環境を移動しながら確認した結果、総合点が高いと感じました。
この物件ならば部屋を探している皆さんに選んでもらえるはずであると判断したので、即、購入を希望しました。

◆エストを選んだ理由◆

4棟のアパートを所有し、最初の1棟目をエストさんにお世話になっています。
アパート経営を始めた動機は、その当時、市街化区域内農地の宅地並み課税が導入されたことから税の負担増に苦慮していました。
そんな折エストさんが訪問され、アパート経営による土地活用を通じ長期に渡り家賃収入が見込めること、且つ相続税の節税に有効であるという提案があり、更に施工物件の見学とオーナーのお話しを聞かせていただき、確信を持て、アパート事業をスタートすることになりました。

以来3棟を建築、アパート経営は順調に運び、且つ4棟のローン返済残高も減少しました。
父が高齢のため、新たな相続税対策を検討していたので、エストさんの西村・松沢さんに相談し物件の紹介をお願いしました、
両氏とも親身に相談に乗っていただき、また心配していた銀行の融資の件に迅速に対応していただき、無事に5棟目を所有することができました。
大変お世話になりましてありがとうございます。

◆管理に対する要望◆

担当者が毎月アパートの家賃明細書を届けてくださり、お話しさせていただく機会の中で様々な提案をいただくことや、こちらの要望を伝えて即対応していただいているため安心しています。

長期的な面では、建物、設備の定期診断、修繕計画は必要であると思いますので、検討していただきたい。

今後も健全なアパート経営を保持していきたいと思いますので、エストさんのお力添えをよろしくお願いいたします。

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