「自己資金入れたくない」はもう古い！【更新】 | 埼玉の不動産投資・収益物件・建物管理｜株式会社エストハウジング

「自己資金を入れたくない」はもう古い！

お問合せの中で「この物件はオーバーローンあるいはフルローンで取り組めますか」という内容のご質問を稀にいただきます。しかしながらフルローンはまだしもオーバーローンでの取り組みは銀行情勢や市場価格から鑑みて得策とは言えません。

ＣＦ（キャッシュフロー）の圧迫と借入によるリスクはもちろんのこと、折角の良い物件もフルローン一辺倒だけでは先を越されてしまう場面が多くなりました。

他の投資家様との差別化を図っていくうえでも、自己資金の投入は念頭に入れられたほうが「良い物件」を勝ち取ることに繋がっていくかと思います。