一棟売りマンション
| 価格 | 2,800万円値下がり | ||||
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| 利回り | 9.00% | 満室時想定 年収/月収 |
252万円 / 21万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市野田1262-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1984年5月築(築41年) | ||
| 交通 |
東武東上線 川越 徒歩13分
ＪＲ川越線 川越 徒歩13分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ＜注意点＞ ※本件土地と道路（市道1101号線）との間に埼玉県所有の空地があり接道義務を満たしていませんが、 ①高架下を建築基準法第43条但し書き道路として認定・許可を受ける ②空地に通路としての道路占用の許可を受ける どちらかの条件を満たすことで再建築が可能になる場合があります。 ※契約不適合責任免責、現況有姿 |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 |
第一種住居地域
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|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 100.55m² (公簿) (30.42坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 5戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月28日 | 次回更新日 | 2025年11月27日 |
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＜アピールポイント＞
・全部屋角部屋
・各部屋レンタル倉庫貸出